手有余钱该提前还房贷吗?

2020-05-18 20:02:32
分享到:

最近有朋友问“手里有些余钱,提前还房贷划算吗?”生活中很多人会遇到这样的情况,觉得贷款也是负债,所以手里富裕后先要做的事就是还债。道理是如此,但现在是经济新时代了,适当的有些债务能有效的提高投资效率,也能有效的改善生活质量。
如今的房价,要想做有房一族,那就多数会成为“房奴”的,因为能够一次性付清房款的太少了,即使那些能付得起的人,他们更会选择贷款的,把钱放在别处,这些人能够获得更多的收益。因为房贷是咱们普通老百姓,能和银行借到的金额最大、利息最低、时间最长的贷款了,所以哪怕你有再有钱,也不要选择提前还房贷。
通货膨胀原因钱是一直在贬值的,越往后钱越不值钱,所以房贷能多贷款就多贷,能贷120万就不贷100万,能贷30年不贷20年。从长远来看,通货膨胀是大势所趋,钱会变得越来越不值钱,你现在月供8000元,20年后也许只能买800元的东西了,用未来的钱消费现在的东西,不仅能有效对抗通货膨胀,还能变相提升资产价值。
还有现在的个税政策,房贷的利息是可以抵扣个税的,提前还贷的话就不能享受抵扣福利。无论你是单身还是已婚,只要在国内商业银行或公积金办理房贷的,贷款执行的是首套房贷利率,那就可以每个月在个人所得收入税前扣除1000元,最多能扣20年。
最后要提醒的是,在选择房贷之前,一定要根据自己的收入情况,将每月还贷金额控制在月收入的4成以内,这样的比例才是适当的负债,才能更妥善的安排家庭生活。
上述是个人的一些看法,欢迎交流,有什么不同看法欢迎在评论区交流,飞流看到会及时回复的。如果您还没有关注飞流,那还等什么呢!随手一赞,好运不断;关注飞流,股票皆牛。
 

郑重声明:东方财经网旨在传播互联网信息,该文观点仅代表作者本人,与本站无关。不构成任何投资建议,据此操作,风险自担。